1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
122.2万円/㎡
前年比+11.5%
セーナ中野南台
東京都中野区南台二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩10分
2005年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,041万円
107.0万円/㎡
2,037
3,373
4,710
6,046
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,710万円
89.3万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
セーナ中野南台
3,980万円（105.3万円/㎡）/ 5階 / 37.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 105.3万円 | 5階 | 37.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 113.3万円 | 5階 | 37.78㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は100.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | セーナ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅10分 | 3,980万円 | 105.3万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,680万円 | 96.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 3,950万円 | 96.4万円 | 40.97㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/09 | グラントレゾール中野鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 4,260万円 | 99.7万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,450万円 | 86.6万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,840万円 | 93.8万円 | 40.92㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル中野沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,500万円 | 86.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 2,590万円 | 80.5万円 | 32.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,364万円 | 98.4万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,599万円 | 87.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクサス中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 3,300万円 | 82.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,170万円 | 80.3万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | AXAS中野新江古田 中野区江古田二丁目 | 新江古田駅10分 | 3,300万円 | 82.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ADESSONOGATAアデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅9分 | 3,598万円 | 81.1万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/01 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,199万円 | 128.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイナシティ中野沼袋最終 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 3,580万円 | 96.4万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/13 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅9分 | 3,998万円 | 90.1万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/25 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,980万円 | 94.4万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカーラ中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅6分 | 3,180万円 | 83.3万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/14 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージファースト中野駅前 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 3,780万円 | 127.9万円 | 29.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | ブライズ中野中央 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,200万円 | 99.5万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 2,990万円 | 97.7万円 | 30.59㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/06 | ナレッジ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/01/16 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,600万円 | 89.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.74㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/08 | アーバイル落合ツインドレスレジスタ 中野区上高田四丁目 | 落合駅6分 | 3,380万円 | 80.1万円 | 42.2㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/02 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 126.1万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 3,180万円 | 103.4万円 | 30.75㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,780万円 | 130.1万円 | 29.05㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/23 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 4,400万円 | 105.4万円 | 41.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は中野区の平均と比較して13.8%割安です。
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